Cuando se trata de vivienda, Keanu Reeves siempre ha sido un defensor vocal de vivir sin maletas en los hoteles, en lugar de echar raíces permanentes en un lugar en particular.
Hay algo en mí que disfruta del hecho de que puedo moverme libremente y no tener cosas materiales que me aten a un punto determinado, dijo a Celebrity News Service en una entrevista de 2000. Un día conseguiré un lugar, pero tendría que sentir la necesidad de tener un hogar, de tener un sentido de permanencia. Pero no lo necesito ahora. Supongo que se podría decir que soy un chico con un destino.
Entonces, cuando Reeves compró una casa por casi $ 5 millones en la sección de Hollywood Hills de Los Ángeles esta primavera, parecía un poco como si hubiera superado el estilo de vida transitorio.
Pero The Braganca se enteró de que incluso mientras le decía a Celebrity News Service que no estaba en el mercado inmobiliario, creo que si comprara una casa enorme me sentiría culpable de alguna manera, no parecería que yo, Reeves le dijo al cable que ya había comprado y estaba en proceso de combinar cuatro apartamentos en un edificio cooperativo en Central Park West.
Por supuesto, las renovaciones aún no están completas en la extensión después de tres años de trabajo, y el simple hecho de ser dueño de la propiedad no significa que el Sr. Reeves haya estado viviendo allí todo ese tiempo.
Aún no se ha mudado, confirmó el portavoz de Reeves, Robert Garlock de PMK / HBH.
Eso, dijo Garlock, es la razón por la que la rutina del hombre de Ramblin de Reeves hace tres años no era solo una burla.
Realmente no sientes que un lugar es tuyo hasta que vives en él, dijo.
Todavía pasarán unos meses antes de que Reeves pueda elegir patrones de porcelana para el apartamento de 3,000 pies cuadrados en el piso 11 del edificio. Los contratistas que trabajaban en la extensión se negaron a comentar sobre las renovaciones, citando acuerdos de confidencialidad, y el presidente de la junta cooperativa del edificio no devolvió las llamadas al cierre de esta edición.
Según los registros de la ciudad en los archivos del Departamento de Edificios, la plataforma del Sr. Reeves incluye características como una bañera de hidromasaje y un bidé (un inspector de la ciudad aprobó las instalaciones de plomería del Sr. Reeves a principios de este mes) y tiene tres exposiciones con vistas completas del parque. .
No es que esta fuera la primera compra residencial de Reeves. En 1998, compró una casa de $ 2,45 millones en Los Ángeles para su madre.
GUCCIONE OBTIENE REPRESENTACIÓN, APLAUSA A LOS BUITRES A LA UNDÉCIMA HORA
Bob Guccione ha tenido otra —¡sí, otra! - última oportunidad de evitar perder el control de su casa adosada en East 67th Street. A las 7:15 am del 22 de julio, menos de dos horas antes de que uno de los principales acreedores de Guccione fuera a subastar la propiedad en una venta de ejecución hipotecaria en el edificio de la Corte Suprema en el bajo Manhattan, el acreedor aplazó la subasta por otras dos semanas. para permitir que el Sr. Guccione continúe negociando el pago de la deuda.
La subasta abortada de ayer fue la última de varias ventas amenazadas que el acreedor, Kennedy Funding, con sede en Nueva Jersey, ha estado reteniendo sobre la cabeza de Guccione para obligarlo a pagar los $ 15 millones que Kennedy dice que se le deben. Joseph Wolfer, presidente de Kennedy, dijo ayer que estaba de acuerdo con esta última oportunidad porque el abogado de Guccione señaló que, si Guccione no pudiera pagar la deuda, podría aceptar la idea de vender la casa al aire libre. mercado.
Fue un cambio significativo. Antes de esto, la venta de la casa adosada no era un tema que quisiera discutir, dijo Wolfer. Ahora que está dispuesto a al menos discutir el concepto, ahora puedo aceptar el concepto de que tienen la intención de devolverme el dinero.
A pesar de los comentarios del Sr. Wolfer, el Sr. Guccione, de hecho, ha tenido la idea de vender la casa adosada antes. En abril de 2002, puso a la venta la mansión por 40 millones de dólares. Sin embargo, lo sacó rápidamente del mercado cuando quedó claro que la propiedad no iba a alcanzar ese precio.
El abogado de Guccione, Robert Feinstein, enfatizó que su cliente solo consideraría vender la casa si le hicieran una oferta por el valor más alto de lo que él cree que vale la propiedad.
[No aceptaríamos] alguna oferta de buitre con grandes descuentos de alguien que intenta asegurar la propiedad, dijo Feinstein.
Debido a que Kennedy ya ganó un juicio de ejecución hipotecaria contra la propiedad, la compañía tiene derecho a realizar una subasta de ejecución hipotecaria sobre la propiedad. Por supuesto, el campo de Guccione también estaría en su derecho de seguir una miríada de estrategias legales para bloquear tal venta, un enfrentamiento que aparentemente ninguna de las partes quiere.
Sabían que se dirigían a una confrontación en la corte, dijo Feinstein, y claramente lo vieron en su propio interés para evitar [esa] batalla, cuyo resultado habría sido incierto para ambas partes.
Si Guccione no puede satisfacer sus deudas con Kennedy, los compradores de casas adosadas deben tener cuidado: además de los $ 15 millones que Kennedy dice que se le deben, Guccione tiene otros $ 7 millones en deudas pendientes.
LADO ESTE SUPERIOR
40 East 80th Street
Cooperativa de tres dormitorios y tres baños.
Preguntando: $ 1.9 millones. Vendiendo: $ 1,75 millones.
Impuestos y manutención: $ 4,431
Tiempo en el mercado: cuatro meses.
EL TIEMPO Y EL DIEZMO NO ESPERAN A NADIE Desde 1978, la Iglesia de Cristo en 48 East 80th Street ha celebrado un contrato de arrendamiento de terrenos en el edificio de apartamentos cooperativo vecino, No. 40, y continuará reteniendo ese contrato hasta 2068. Aunque la mayoría de los posibles compradores no planifican con anticipación más de seis décadas, el acuerdo aún puede resultar costoso, lo que permite a la iglesia reevaluar los costos de mantenimiento cada 20 años, que se reflejan en los pagos mensuales de los inquilinos. Eso no molestó a dos personas con nidos vacíos que se unieron al movimiento de regreso a la ciudad desde Long Island, donde criaron a sus hijos. Sin embargo, tenían algunas especificaciones: el apartamento tenía que estar en la elegante franja del Upper East Side entre las calles 60 y 80 al oeste de Park Avenue; tenía que tener un dormitorio de invitados; y tenía que tener un tamaño mínimo de 1.800 pies cuadrados. 'Tuvimos algunos acuerdos que no funcionaron', dijo Stephen Gallagher, corredor de los compradores de Insignia Douglas Elliman. Abajo en los 60 y uno en los 70, estaban abriéndose camino. Y los compradores recibieron todas sus solicitudes y más en su nuevo lugar, incluido un gran balcón y amplias vistas al oeste de la ciudad. Tenía hermosas vistas panorámicas que realmente vendieron el apartamento, dijo Bella Holzer de William B. May, quien tenía la exclusiva. Venían de una casa; estaban acostumbrados a abrir espacios. Los compradores tampoco tuvieron problemas con la junta de la cooperativa; pagaron todos los costos en efectivo.
COLINA DE MURRAY
415 East 37th Street
Condominio de un dormitorio y un baño.
Preguntando: $ 525,000. Vendiendo: $ 520,000.
Cargos: $ 618. Impuestos: $ 548.
Tiempo en el mercado: dos semanas.
AMPLIO HORIZONTE Una pareja, lista para formar una familia, se dirigió a Chicago este mes para estar cerca de sus padres, ambos médicos. (Su hija, una maestra de escuela, no fue una pérdida total: se casó con un médico). Pero antes de que pudieran salir de la ciudad, tuvieron que dejar su piso de 866 pies cuadrados en el edificio de apartamentos Horizon en East 37th Street. Con sus vistas al río y al Empire State Building, su espacioso comedor y sus servicios de construcción de hotel de cinco estrellas, según la corredora Deborah Tzuri, no debería haber sido difícil de vender. Y no fue así. La Sra. Tzuri, de Charles H. Greenthal & Co., ya estaba ayudando al comprador, que acababa de terminar su residencia en el Centro Médico de la Universidad de Nueva York y su permanencia en la Universidad de Nueva York. dormitorios, y necesitaba estar cerca del Centro Médico de Nueva York en la Primera Avenida; busque un apartamento de una habitación. Ella se centró en el Horizonte, dijo Tzuri. Entonces, cuando este lugar surgió como exclusivo de la Sra. Tzuri, la joven aprovechó la oportunidad y superó a los demás después de una jornada de puertas abiertas. A las tres semanas de haber salido al mercado, se firmó el contrato. El momento fue perfecto, tanto para el vendedor como para el comprador. Ambos querían cerrar a fines de junio, dijo Tzuri. El lugar también recibió la muy necesaria aprobación de los padres de la estudiante, quienes estuvieron allí en casi todos los apartamentos que vio. No viven en la ciudad, pero estuvieron muy involucrados en el proceso de compra, dijo Tzuri. Inmediatamente les encantó.
LA PARTE BAJA AL ESTE
504 Grand Street
Cooperativa de dos dormitorios y un baño.
Preguntando: $ 400,000. Vendiendo: $ 400,000.
Impuestos y cargos: $ 438; 35 por ciento deducible de impuestos.
Tiempo en el mercado: 17 días.
BUSQUE LA ETIQUETA DE LA UNIÓN Al mudarse de un alquiler en el East Village, estos compradores estaban desesperados por quedarse en Manhattan por menos de $ 400K un boleto de ida a Brooklyn, temían. Pero con un bebé en camino, el espacio y una transacción rápida también eran primordiales. Y así, la pareja vagó por todas partes hasta que llegaron al fin del mundo, como su corredor de Corcoran, Dennis Feldman, se refiere cariñosamente al extremo este del Lower East Side, donde las pioneras cooperativas fusionadas de la ciudad de Nueva York, concebido en la década de 1930 como un refugio de igualdad de oportunidades para los trabajadores sindicalizados. Después de firmar el contrato, y solo unos días antes de la entrevista de la junta, el futuro padre y sostén de la familia se encontró repentinamente desempleado cuando su empresa de tecnología despidió al 20 por ciento de su fuerza laboral. Pero aparentemente el buen karma de las raíces sindicales del edificio sigue firme, cinco años después de la privatización del hito de siete pisos en 1998: el tema de su reciente desempleo apenas se tocó en la entrevista y la pareja pasó la inspección. La corredora de Corcoran, Daria Saraf, representó al vendedor.
