Estaban a punto de construir el estudio cinematográfico más grande de la Tierra cuando se produjo una pandemia

Hollywood tiene un problema muy, muy grande en sus manos. Literalmente se está quedando sin espacio para hacer películas y programas de televisión. Antes de que la producción de la pandemia del coronavirus se detuviera, los escenarios de sonido, donde se filman principalmente programas y películas, estaban operando a su capacidad de ocupación más alta en la historia de Hollywood. El aumento de los servicios de transmisión y las series con guión ha ejercido presión sobre la oferta de espacios necesarios para satisfacer la voraz demanda de contenido. Ahora, si un estudio espera filmar en un estudio de sonido, es posible que tenga que reservar el espacio con hasta 18 meses de anticipación.

En este clima, los estudios rivales se pelean entre sí por la residencia en el escenario de sonido, y los gastos se están volviendo alarmantes y perjudiciales para la salud a largo plazo de la industria. Solo está empeorando gracias al cierre de la producción mundial causado por la pandemia. Las producciones se enfrentan a una pila masiva cuando se le dé luz verde a Hollywood para reanudar la actividad. ¿Quién tiene prioridad cuando se abren las compuertas? ¿Proyectos que no pudieron terminar la producción antes de que COVID los dejara de lado? ¿Proyectos que se reservaron hace más de un año? Lo más importante es que todas las producciones priorizar la salud y la seguridad avanzando? Business as usual no está diseñado para condiciones favorables para los trabajadores.

En términos de Hollywood, hay un meteoro gigante que se precipita hacia la industria y Bruce Willis y Ben Affleck no están aquí para salvar el día. Pero mientras el mundo se refugia en su lugar, una empresa, Kane Studios, sigue adelante con sus diseños para el futuro. El plan: utilizar incentivos económicos para crear un nuevo estudio de producción que aborde todos los problemas de ineficiencia y seguridad que afectan actualmente a la producción de cine y televisión. Braganca habló con el liderazgo de la empresa y los socios de construcción para averiguar cómo están logrando todo esto en medio de una pandemia.

La principal prioridad del equipo es construir la mejor instalación de producción de contenido especialmente diseñada del mundo. Sabemos que actualmente hay una gran escasez de escenarios de sonido en la industria, y la necesidad solo está creciendo, dijo Scott Taylor, copropietario de Carter Development, que está construyendo las instalaciones. Kane Studios puede acomodar producciones importantes a largo plazo y ayudar a aliviar la creciente acumulación de proyectos en proceso. The Walt Disney Company utiliza Pinewood Studios en Atlanta, Georgia, para rodar grandes éxitos de taquilla como las películas de Marvel y Star Wars.Disney

Jugando la zona de oportunidad

Kane Studios, que se construirá en Albany, Georgia, tiene ojos estrellados y grandes ambiciones que al principio parecen ingenuas. Su objetivo declarado es revolucionar el lado de la producción de Hollywood a pesar de que la industria se ha mantenido en gran parte estática durante varias décadas.

Estos son años de mi vida, dijo el fundador y CEO Patrick Millsaps a Braganca, y he traído a algunas personas inteligentes. Pero creo que las mejores ideas seguirán viniendo de las personas y empresas que vienen y trabajan con nosotros. Si tiene un proyecto con el que todos están contentos y funciona bien juntos, puede verlo en la pantalla.

Para abordar la restricción del espacio disponible, Kane espera ser el estudio de producción más grande del mundo. Eso incluye aproximadamente 3,000 acres totales y más de 800,000 pies cuadrados de nuevo espacio de estudio de sonido, 300,000 pies cuadrados de oficinas de producción, 100,000 pies cuadrados de espacio auxiliar y más de 1,000 acres de backlot. Para comparacion, Pinewood Atlanta se extiende por 700 acres con un lote de 400 acres. Kane es tan ambicioso como Charlie Chaplin, Howard Hughes o Walt Disney podrían haber imaginado alguna vez.

Pero como dice el adagio, el tamaño no importa tanto como cómo lo uses. Kane empleará enfoques no tradicionales para abordar los problemas de larga data de un proceso de producción cada vez más complicado, un carril que se ha mantenido relativamente sin cambios durante décadas y que ahora se enfrenta a una pandemia y un espacio de estudio abarrotado.

El plan complejo tiene un origen simple: el dinero. Desde que Georgia introdujo un incentivo fiscal estatal para las producciones de cine y televisión a mediados de la década de 2000, se ha convertido en un semillero de Hollywood. En particular, Disney utiliza Pinewood Studios en Atlanta para algunas de sus mayores producciones de Marvel. Kane duplicará los incentivos financieros para los estudios, especialmente porque la pandemia deja a muchos, tanto grandes como pequeños, sin dinero. Están construyendo un campus masivo que incluye los escenarios de sonido antes mencionados, los lotes, viviendas para empleados, programas educativos basados ​​en STEM para estudiantes y una operación agrícola comunitaria local sostenible.

Kane puede hacer todo esto porque su superficie está ubicada en una zona de oportunidad, un incentivo económico que se promulgó a través del polémico Ley de Empleos y Reducción de Impuestos de 2017, aprobada por el Congreso liderado por los republicanos para inyectar capital en áreas económicamente deprimidas a cambio de beneficios fiscales. Hay aproximadamente 8.600 en todo el país a partir de ahora. Los Ángeles ha utilizado esta legislatura para incentivar la producción al igual que Kane Studios, lo que podría salvar a los Disney y Netflix de los mundos decenas de millones de dólares en el proceso.

Cuando se habla de grandes estudios, esta es una forma de que tal vez tomen dinero antes de impuestos e inviertan en un nuevo negocio en una zona de oportunidad, dijo a Braganca el abogado y experto en zonas de oportunidad Matt Peurach.

Los detractores han criticado las zonas de oportunidad por dar demasiada influencia a los legisladores estatales en el proceso de designación, por no incluir suficientes protecciones para que los lugareños se beneficien de las inversiones y por ofrecer posibles lagunas que no estimulan la economía comunitaria. Pero permiten a desarrolladores como Kane entrar y construir, con un argumento en contra. Están obteniendo ahorros de impuestos y un beneficio económico al mismo tiempo que ayudan a estas comunidades en dificultades y crean empleos, dijo Peurach.

Económicamente, Kane será amigable con los estudios, lo cual es crucial en la recesión financiera de Hollywood. Fuera de Netflix, casi todos los conglomerados importantes de entretenimiento de medios han visto caer sus acciones en los últimos seis meses. Pellizcar centavos será la norma en el futuro previsible, especialmente porque la industria puede perder $ 160 mil millones en los próximos cinco años debido a COVID-19.

La esperanza es que la comunidad también se beneficie. Es el duodécimo distrito congresional más pobre del país y el estado ya está atrasado en matemáticas, ciencia y lectura en comparación con los niveles nacionales. El objetivo es emplear entre 2.000 y 3.000 personas para este esfuerzo, y ya existen colaboraciones con universidades de dos y cuatro años para programas educativos que comienzan en sexto grado.

También existe una asociación con una universidad importante para proporcionar un programa de capacitación para que los ciudadanos de esta área muy angustiada aprendan el oficio y luego obtengan un trabajo, dijo Peurach. Es un lugar donde habrá una creación masiva de empleos en un área que ciertamente no lo habría visto de no ser por la iniciativa de la zona de oportunidad.

Cuando combina los beneficios de la zona de oportunidad con los créditos fiscales de Georgia que ya están disponibles en el estado, existe un incentivo económico innegable para que un director financiero de estudio aproveche esto y se ubique en Albany, Georgia, para la producción. Queda por ver si eso mejora a la comunidad a largo plazo, pero es un punto de venta importante del desarrollo de Kane.

Optimización del proceso de producción

Debido al aumento de los precios inmobiliarios, las limitaciones geográficas, los costos de transporte y la letanía de otros gastos que se acumulan rápidamente, la producción en los principales centros como Los Ángeles y Nueva York está fragmentada por necesidad. Los escenarios de sonido, los backlots, el maquillaje y el vestuario, las bahías de edición se encuentran repartidos por todo el mapa. Esto conduce inevitablemente a más horas y a una ineficiencia general. Uno de los objetivos de Kane es centralizar y eliminar esas ineficiencias.

En lugar de desarrollar esto en función de la ubicación o la propiedad, como se hace normalmente en la industria, tiene un estudio diseñado a propósito que está destinado a marcar todas las cosas que la producción buscaría, y hacerlo todo dentro de una cerca, Bert Brantley, director de operaciones del Departamento de Desarrollo Económico de Georgia, dijo a Braganca.

En los planes de Kane, los backlots están cerca de los escenarios de sonido, que están ubicados cerca de las bahías de edición, que son solo un salto rápido a los alojamientos, los restaurantes y las salas de proyección del elenco y el equipo. Más allá del espacio físico, Kane también está desarrollando un software patentado que conoce las auditorías, las subvenciones y los créditos fiscales de Georgia, de modo que pueda crear un sistema estandarizado para enviar propuestas automáticamente al Departamento de Ingresos de Georgia, la misma ventanilla única filosofía del estudio en forma de software.

Sería un unicornio, dijo Brantley sobre el enfoque holístico de Kane, llamándolo algo que no se ha hecho antes. Y al igual que otras empresas emergentes de las llamadas unicornios, Kane tiene el beneficio de una pizarra en blanco, sin las trabas de la hinchazón o la burocracia de las compañías de entretenimiento heredadas, para construir su negocio desde cero.

Utilizar el calendario de una pandemia para establecer las mejores prácticas

Tyler Perry comenzará la producción en sus Tyler Perry Studios, con sede en Atlanta, en la segunda temporada de su programa BET. Sistas el 8 de julio. Para protegerse contra la propagación del coronavirus, sus instalaciones incorporarán múltiples períodos de prueba para el elenco y el equipo, cápsulas de catering que minimizan el riesgo de brote, aviones privados para transportar personas fuera del estado y el uso del antiguo ejército. vivienda de la base para los involucrados en la producción. Todo esto, como era de esperar, llega a enorme costo para el presupuesto . Universal Jurassic World: Dominion se convertirá en la primera película de estudio importante en reanudar la filmación en el Reino Unido, con un adicional $ 5 millones en costos dedicados a la salud y seguridad. Es posible que tales medidas no sean factibles para todos los equipos de producción, incluso si son necesarias en un mundo posterior a COVID.

Kane Studios, con los compromisos de financiación listos, estaba destinado a comenzar en abril antes de que golpeara la pandemia. Esos planes se detuvieron para asegurarse de que sus diseños incluían las técnicas de esterilización más avanzadas y efectivas disponibles. Esto significa instalar iluminación ultravioleta en todos los escenarios de sonido y áreas comunes para que los edificios se puedan esterilizar rápidamente. Aunque el estudio no abrirá hasta finales de 2022, planea mantenerse a la vanguardia para garantizar la seguridad en su campus.

El tiempo del proyecto le da al equipo el beneficio de incorporar nuevos estándares de la industria en sus instalaciones desde su inicio, dijo Taylor. Contrataremos a expertos en la materia para que nos ayuden a redactar los principios rectores de todos los protocolos de salud y seguridad. También habrá un mayor enfoque en los sistemas de HVAC, iluminación y control de acceso para garantizar que apoyen un medio ambiente saludable.

Mientras otras instalaciones se esfuerzan por redactar un plan de acción para las nuevas realidades de la producción, Kane dice que está utilizando la demora para diseñar adaptaciones de seguridad desde el principio y, idealmente, evitar costos exorbitantes en el futuro. Otra maqueta de Kane Studios.Estudios Kane

Sirviendo a Hollywood (y con suerte al suroeste de Georgia también)

Millsaps, el director ejecutivo de Kane, dijo a Braganca que, a diferencia de otras producciones segmentadas que requieren inversiones iniciales masivas, Kane pretende ser un ecosistema creativo nacido del desperdicio y el riesgo no administrado que observó durante su tiempo como productor de cine. Algunos de los famosos estudios sonoros de Los Ángeles se están acercando a los 100 años y, gracias a los precios inmobiliarios y las restricciones de espacio, solo han logrado construirse uno encima del otro sin facilitar las tareas diarias del proceso de producción.

Millsaps dijo que ha pasado años recopilando información de escritores, showrunners, directores, productores y actores sobre lo que funciona y lo que no, dónde están las ineficiencias y qué se debe hacer para corregirlas.

Para Hollywood, quiero que Kane sea un lugar donde las personas involucradas quieran quedarse más tiempo después de haber terminado. Estamos construyendo grandes casas y condominios para que pueda traer a su familia, vamos a exhibir arte, vamos a tener una granja de 80 acres, habrá comodidades increíbles para que se sienta como unas pequeñas vacaciones, Dijo Millsaps. Para la economía local, quiero acabar con la pobreza generacional.

El CEO admite que sus planes suenan como un pastel en el cielo. Pero insiste en que hay una estrategia detrás de Kane que hace factible todo el idealismo.

La primera decisión estratégica importante que tomamos fue construir el complejo donde la tierra es abundante y barata, explicó. El costo de producción ya se está disparando, y nunca entendí por qué los estudios se estaban expandiendo en las propiedades inmobiliarias más caras de los EE. UU. En Los Ángeles, Nueva York e incluso en el área metropolitana de Atlanta. Al estar fuera del área metropolitana de Atlanta, los costos de mis terrenos son exponencialmente más baratos, lo que son ahorros que paso a las producciones. Ahora, con todo el costo adicional de los requisitos relacionados con COVID y los costos de seguro, este margen será más importante que nunca.

Pero, siguiendo la metáfora de Hollywood, ¿es De Verdad cierto que si lo construyes, vendrán?

Estamos en negociaciones con varios estudios y compañías de producción importantes para arrendamientos a largo plazo de nuestros escenarios, dijo Millsaps cuidadosamente. Pero tenemos altos estándares. Solo queremos empresas en nuestro campus que quieran aumentar sus márgenes financieros, mantener a sus elencos y equipo felices y saludables en una instalación que cultiva sus propias frutas y verduras orgánicas, que tendrá una huella de carbono insignificante y cambiará la vida de miles de personas. para las generaciones venideras.