Los miembros de la alta sociedad de Manhattan pronto tendrán una dirección más fabulosa para tachar de sus libros negros: Susan Burden, viuda del empresario, político y heredero de Vanderbilt Carter Burden, ha puesto a la venta su majestuosa cooperativa de 11 habitaciones en el 1020 de la Quinta Avenida. $ 23,5 millones.
El apartamento fue reformado en la década de 1980 por el diseñador de élite Mark Hampton. Las vistas de Central Park ciertamente ayudaron, al igual que la gran sala de estar con paneles de caoba de 17 pies de altura. Pero fue el toque de Hampton lo que hizo el lugar. Es el apartamento más hermoso que ha tenido Mark Hampton, dijo Nan Kempner, miembro de la alta sociedad y escribiente de la sociedad de Vanity Fair, amiga cercana de la Sra. Burden, a The Braganca. Lamento que lo esté vendiendo. Es tan hermoso, pero supongo que es un poco grande para ella ... Siempre fue encantador, y ella es una mujer divina.
Además de su práctica como psicóloga familiar, la Sra. Burden forma parte de las juntas directivas del Burden Center for the Aging y New Yorkers for Children, una organización que complementa los servicios de bienestar social para los niños de la ciudad. El esposo de la Sra. Burden, Carter Burden, quien murió en 1996, fue Concejal de la Ciudad de 1969 a 1978; el socio gerente de William A.M. Burden & Company; y también era propietario de The Village Voice y New York Magazine. La primera esposa del Sr. Burden, Amanda Burden, es la nueva directora del Departamento de Planificación Urbana y presidenta de su Comisión de Planificación.
Las llamadas a Susan Burden no fueron devueltas y su agente, Kathy Steinberg de Edward Lee Cave Realty, se negó a comentar.
Pero la hija de Hampton, Alexa Hampton-Papageorgiou, quien es presidenta de Mark Hampton Inc., y quien celebró su fiesta de compromiso en el apartamento, también lo elogió.
'He visto mucho, y este es probablemente uno de los apartamentos más espectaculares que he visto en mi vida', dijo. Pero a pesar de toda su grandeza, que hay de sobra, no es uno de esos lugares en los que entras y piensas: 'No debería sentarme'. Es acogedor incluso cuando es magnífico.
La Sra. Burden y su difunto esposo compraron el apartamento por $ 4.9 millones en 1990. Sus tres dormitorios, tres baños y medio, cocina comedor, comedor formal y estudio / vestidor para caballeros ocupan todo el piso 11. Muchas de las puertas tienen frontones y las columnas flanquean la entrada a la sala de estar de doble altura del apartamento, que se comercializa (en una subestimación poco común) como perfecta para parejas que se entretienen. La Sra. Hampton-Papageorgiou recordó haber asistido a varias bodas, cócteles y cenas formales en el apartamento, y dijo que el enorme tamaño de la sala de estar permitía reuniones de hermosas proporciones.
Era tan grande que varios grupos podían dispersarse cómodamente por la habitación, le dijo a The Braganca. Por eso mi padre estaba tan orgulloso de ese proyecto: era un ejemplo perfecto de trabajar con dos amigos cercanos y hacerlo bien.
Como los apartamentos en el famoso edificio con vistas al parque son extremadamente raros, la noticia de la llegada de este apartamento al mercado se extendió rápidamente por los círculos inmobiliarios de lujo. Construido en 1925 por Warren & Wetmore, los arquitectos principales de Grand Central Terminal, 1020 Fifth se encuentra al otro lado de la calle del Museo Metropolitano de Arte, y el edificio contiene 13 apartamentos de lujo.
El apartamento dúplex dúplex en el primer piso de 1020 Fifth también se encuentra actualmente en el mercado por $ 5.8 millones. Sus corredores en Corcoran Group se negaron a comentar sobre los propietarios.
Seagram’s Heir venderá una casa adosada por 27 millones de dólares.
El heredero de Seagram, Matthew Bronfman, se está preparando para mudarse de su segunda casa en seis meses. En febrero, cuando los tabloides zumbaban que su esposa, Lisa Belzberg, estaba teniendo una aventura con Bill Clinton, Bronfman se separó de ella y se mudó de su casa en Katonah, Nueva York. Ahora llega la noticia de que Bronfman ha puesto silenciosamente su casa adosada en East 67th Street en el mercado por $ 27 millones.
Bronfman, quien es socio gerente de ACI Capital, no devolvió las llamadas repetidas y su corredor, Deborah Grubman de Alice F. Mason Ltd., declinó hacer comentarios. La mansión de piedra caliza de cinco pisos del Sr. Bronfman, entre las avenidas Madison y Fifth, mide 25 pies de ancho y se extiende 96 pies dentro de la cuadra.
Bronfman compró la casa en 1994 por $ 3 millones, e invirtió $ 19 millones en una renovación completa que concluyó en 1996. Aunque esas renovaciones sin duda agregaron millones al valor de reventa de la casa, también se alega que dañaron gravemente la casa de su vecino. , compensando al Sr. Bronfman una demanda multimillonaria aún pendiente.
Stuart Shaw, un abogado cuya casa comparte una pared con la de Bronfman, le dijo a The Braganca que las renovaciones de Bronfman desestabilizaron su escalera y enviaron una viga de acero estructural a través de su pared. Él predijo que su demanda contra el Sr. Bronfman arruinaría la venta de su casa.
¿Quién compraría un edificio con una demanda abierta? Dijo el Sr. Shaw. ¿Quién compraría un edificio cuya viga tengo derecho a cortar y, por lo tanto, su edificio se vería comprometido y se derrumbaría?
No estoy tratando de arrastrar su nombre por el barro, pero me duele, continuó el Sr. Shaw. Son personas encantadoras, pero cuando se trata de esta demanda, son absolutamente inaccesibles.
Shaw dice que espera que el caso civil vaya a juicio dentro de los próximos nueve meses. No se devolvieron las llamadas al abogado del Sr. Bronfman.
A pesar de esas complicaciones, la casa del Sr. Bronfman ahora es poco menos que majestuosa.
La primera planta de la casa unifamiliar tiene un gran vestíbulo de entrada de piedra caliza, una cocina de cocinero totalmente equipada y suelos de granero de tablones anchos. El piso también tiene una sala familiar, un comedor informal y una escalera trasera acristalada. El segundo piso tiene pisos de espina de pescado, puertas arqueadas, un comedor formal, una chimenea de leña y un balcón estilo Julieta. El tercer piso tiene dos dormitorios con una combinación de sala de niñera y sala de juegos, dos baños y otro balcón tipo Julieta. El dormitorio del cuarto piso tiene una chimenea, un vestidor y una biblioteca con paneles de arce ojo de pájaro de doble altura y una terraza plantada con una chimenea al aire libre. El quinto piso tiene una biblioteca, oficina y salas de personal. El techo tiene un solárium y un jardín en la azotea, mientras que el sótano cuenta con un gimnasio, una sala de profesores y una bodega.
El Sr. Bronfman vive a 15 cuadras del resto del clan Bronfman con sede en Nueva York a lo largo de la Quinta Avenida. Su padre, el copresidente de Seagram, Edgar Bronfman, quien también es presidente del Congreso Judío Mundial, vive en el 960 de la Quinta Avenida, cerca de la calle 77. Su tío, el copresidente de Seagram, Charles Bronfman, compró un ático dúplex al decaído director de Sotheby's, Alfred Taubman, en el 838 de la Quinta Avenida en 1999. El hermano de Matthew Bronfman, Edgar Bronfman Jr., es dueño de una casa en East 64th Street.
Carnegie Hill
1185 Park Avenue
Cooperativa de tres dormitorios y tres baños.
Preguntando: $ 4.5 millones. Vendiendo: $ 4.2 millones.
Mantenimiento: $ 3,540; 33 por ciento deducible de impuestos.
Tiempo en el mercado: seis meses.
FAMILY-AMIGABLE Hace veinticinco años, la agente de bienes raíces Michele Kleier echó un vistazo a esta enorme cooperativa de nueve habitaciones, con biblioteca y cuarto de servicio, en el histórico 1185 Park Avenue y le dijo a sus clientes: Para comprar este apartamento, no te volveré a llamar. Ellos siguieron su consejo y se mudaron rápidamente. Fue uno de los primeros acuerdos de la Sra. Kleier. Un cuarto de siglo más tarde, con sus dos hijos adultos, estos padres con nidos vacíos, tienen poco más de 50 años; ella es psiquiatra, él es cardiólogo; llamó a la Sra. Kleier y le dijo que era hora de buscar excavaciones más pequeñas. El edificio es una reliquia del Jazz Age de Nueva York. Construido en 1929, y a caballo entre las calles 93 y 94, tiene el único patio para autoservicio que queda en Park Avenue, y los seis vestíbulos de ascensores del edificio sirven cada uno solo a dos apartamentos por piso, lo que le da una sensación íntima al enorme edificio. Los vendedores de este apartamento de aproximadamente 3700 pies cuadrados estaban tan apegados a su hogar que insistieron en entrevistar a cualquier posible comprador serio. Tienen este lazo emocional y querían asegurarse de que [a los nuevos compradores] les encantaría el apartamento, dijo Kleier, presidenta de Gumley Haft Kleier Inc. Encontraron portadores de antorchas adecuados en una pareja con tres niños pequeños. Tal vez sea la diferencia entre Carnegie Hill y el resto de Park Avenue, pero fueron los niños los que sellaron el trato. Los compradores están en el mismo estado en el que estaban los vendedores hace 25 años. Es la próxima generación, dijo la Sra. Kleier.
lugar de sutton
419 East 57th Street
Cooperativa de dos dormitorios y dos baños.
Preguntando: $ 695,000. Vendiendo: $ 695,000.
Mantenimiento: $ 1.363; 50 por ciento deducible de impuestos.
Tiempo en el mercado: un mes.
UNA OFERTA EN LAS ROCAS Una pareja de unos 40 años estaba haciendo un recorrido final por esta cooperativa de Sutton Place cuando descubrieron que los dueños anteriores del apartamento habían dejado el lugar en algo menos que impecable. Había una cama vieja colgando, muebles esparcidos y el refrigerador se veía inestable. Los compradores aún apreciaban los 1.350 pies cuadrados de la cooperativa Sutton Place y la tremenda luz en su puesto en el piso 11, pero el desorden fue casi suficiente para congelar el trato. Las cosas se estaban calentando con el cierre entre los compradores y los abogados de los vendedores, dijo la agente del comprador, Tania Arias, del Grupo Corcoran. Estaban bastante molestos y hubo mucho ruido. Pero en lugar de objetar, la Sra. Arias y el agente de los vendedores subieron a un taxi a Sutton Place para solicitar la ayuda del personal de mantenimiento del edificio para quitar la mayoría de los artículos personales ofensivos. Incluso llenó un vaso con hielo picado para demostrar que la nevera funcionaba. He hecho otras cosas, pero eso es bastante radical, dijo la Sra. Arias. Lo que sea necesario para satisfacer a todas las partes.
Chelsea
136 West 22nd Street
Condominio de tres recámaras, dos baños y medio.
Preguntando: $ 1,85 millones. Vendiendo: $ 1,75 millones.
Cargos: $ 1,079. Impuestos: $ 1,917.
Tiempo en el mercado: tres meses.
MAX HEADROOM Dos abogados de treinta y tantos estaban listos para comprar un loft en el séptimo piso de este edificio de apartamentos de Flatiron cuando hicieron un descubrimiento sorprendente: su techo era tres pulgadas más bajo que un apartamento idéntico en el quinto piso. Haciendo uso de su perspicacia como abogado para enfrentar la situación, los abogados supusieron que al bajar dos pisos, no solo ganarían tres pulgadas de espacio libre, sino que también podrían rebajar $ 100,000 del precio de venta. Y soltaron lo hicieron. Fue un poco sorprendente, dijo la vicepresidenta senior de Insignia Douglas Elliman, Linda Fenn, quien comercializó el edificio. La mayoría de la gente optaría por una vista más alta y mejores exposiciones. El loft del quinto piso de los abogados tiene 3272 pies cuadrados, techos con vigas de madera, ladrillos a la vista y detalles originales. El edificio, entre las avenidas Sexta y Séptima, data de 1907 y este año se convirtió en ocho condominios tipo loft. Los nuevos inquilinos del quinto piso cambiaron una cooperativa del Upper East Side por sus nuevas excavaciones y, según la Sra. Fenn, pasaron mucho tiempo estudiando detenidamente sus nuevos contratos. Revisaron todo personalmente con un peine de dientes finos, dijo Fenn. Afortunadamente, yo no participé en esa parte.
LADO ESTE SUPERIOR
Lycée del Upper East Side vende
Cuando el Lycée Français de New York anunció en agosto de 2000 que pondría en el mercado las seis magníficas casas adosadas del Upper East Side, a través de las cuales las clases de la escuela y las oficinas administrativas se habían dispersado durante años, la lucha comenzó en serio.
Ningún bloque de casas adosadas de esa importancia arquitectónica ha salido al mercado en masa, dijo Kirk Henckels, director de Stribling Private Brokerage. En los meses intermedios, todos, desde la heredera de Band-Aid, Libbet Johnson, hasta el emir de Qatar, se han interesado por los edificios. En enero, tres de los edificios -3 y 5 East 95th Street y 12 East 73rd Street- habían entrado en contrato.
Desde entonces, el comerciante de antigüedades de Londres Carlton Hobbs compró 60 East 93rd Street el 5 de junio por $ 10,6 millones. Hobbs, que es uno de los anticuarios más importantes del Reino Unido y que, según los informes, también es diseñador de Madonna, Elton John y Mick Jagger, le dijo a The Braganca a través de un portavoz que espera que la residencia de la calle 93 se convierta en el hogar principal de su empresa. . No hace falta decir que estamos encantados de cumplir el sueño de mudarnos a la ciudad de Nueva York desde hace mucho tiempo, dijo Stefanie Rinza, directora general de Hobbs. Sin embargo, como la propiedad de Nueva York requiere una cuidadosa restauración y remodelación, no esperamos mudarnos antes de marzo de 2004.
El negocio del Sr. Hobbs seguirá teniendo su sede en Londres hasta que se completen las renovaciones en la casa de 93rd Street, y planea mantener una presencia en Londres después de la mudanza. La mansión de piedra caliza de 57 pies de ancho en 93rd Street tiene cuatro pisos, más un sótano y un jardín trasero de 20 por 57 pies. El renombrado arquitecto John Russell Pope construyó el edificio en 1931 para el virginiano Graham Fair Vanderbilt, la ex esposa del magnate ferroviario William Vanderbilt. Antes de que el Lycée se hiciera cargo de la mansión, albergaba la misión rumana ante las Naciones Unidas. De las seis propiedades que comercializamos, esta se prestó más fácilmente a la restauración de una casa unifamiliar, dijo Sharon Baum del Grupo Corcoran, quien cotizó la casa junto con Carrie Chiang de Corcoran. Para el negocio en el que está [Carlton Hobbs], querrán que se vea como una hermosa casa magnífica. Claramente, no querían un espacio comercial en el tercer piso de Madison Avenue.
Hobbs se hizo un nombre en el Reino Unido al enviar legiones de recolectores o exploradores de antigüedades por todo el mundo y pagarles bonitas comisiones por recuperar piezas de arte y muebles selectos. En 1996, Town & Country Monthly describió a Hobbs como un tipo cockney improbable ... que se elevó a la cima del comercio internacional con piezas asombrosas y exageradas perfectamente calibradas para el gusto por la opulencia descarada durante los derrochadores años ochenta. La mansión de la calle 93 se asemeja a una maison particuliere de estilo Luis XV en Versalles. En el exterior, la casa es completamente simétrica, excepto por la puerta arqueada retrasada en el lado derecho. La estructura principal de tres bahías de la mansión tiene un sótano profundamente curvado con aberturas arqueadas y segmentadas. La biblioteca de la mansión tiene paredes hechas completamente de mármol, una característica que rara vez, o nunca, se encuentra en una casa adosada de Manhattan. Un corredor que recorrió la propiedad dijo que se sentía como un palacio, donde Cenicienta va a por el baile.
Después de permanecer al margen durante algún tiempo, parece que los otros edificios de la colección también se están moviendo: en las últimas dos semanas, The Braganca se enteró, dos de los edificios más impresionantes, 7 y 9 East 72nd Street, también desaparecieron. en contrato, aunque los corredores de Corcoran guardan silencio sobre los compradores.
