Picos gemelos. (Jason Barr) Entre las razones por las que Nueva York tiene el horizonte más hermoso del mundo, considere que una declaración de hecho, no una opinión, no son simplemente los rascacielos que delimitan la isla de Manhattan, sino también su disposición inusual. Como una gran cadena montañosa, la ciudad se distribuye alrededor de los picos gemelos del centro y el centro de la ciudad.
Quizás el atractivo sea freudiano.
Durante mucho tiempo se ha creído que los neoyorquinos podían agradecer a Dios por su inusual aglomeración de edificios (o, para aquellos en el Upper West Side que no creen en Su buena obra, eones de desarrollo geológico). Resulta que Manhattan tiene un lecho de roca inusualmente adecuado para la construcción de edificios muy altos, en muchos casos a solo unos metros por debajo de la superficie. Pero esa tierra sólida se desvanece en el medio pegajoso de la isla, lo que limita durante mucho tiempo las alturas de los edificios de la ciudad.
O eso es lo que los afocrafistas han estado transmitiendo durante décadas, al menos desde que el destacado geólogo Christopher J. Schuberth lanzó su seminal La geología de la ciudad de Nueva York y sus alrededores en 1968. Allí, postuló su creencia en una correlación entre el lecho de roca y los grandes edificios, y al igual que el Empire State Building, ha resistido la prueba del tiempo. Pero como un mal muro de contención, todo se derrumbó el mes pasado.
Todos miran esto al revés Jason Barr , profesor de economía en Rutgers, dijo El observador en una entrevista telefónica. No es una cuestión de suministro, de dónde se puede construir. Es una cuestión de demanda o de dónde quiere construir. 
Ubicación del rascacielos de Manhattan, 1890-1915.
Barr, junto con dos colegas de Fordham, publicó un estudio en la edición de diciembre de La Revista de Historia Económica desacreditando lo que él llama el mito fundamental de Manhattan. Usando 173 muestras de núcleos aleatorias desde Battery hasta Central Park South, el Sr.Barr, Troy Tassier y Rossen Trendafilov pudieron demostrar que no había correlación entre la profundidad del lecho rocoso y la probabilidad de construcción de un rascacielos; en el caso de su estudio, un edificio de 18 pisos o más, que era alto para la época en que se desarrollaron los dos distritos comerciales de la ciudad. entre 1890 y 1915.
Lo que encontraron los economistas fue que algunos de los edificios más altos de su época se construyeron alrededor del Ayuntamiento, donde el lecho rocoso alcanza su punto más profundo en la ciudad, unos 45 metros más abajo, entre allí y Canal Street, momento en el que el lecho rocoso comienza a elevarse. de nuevo hacia el centro de la isla. De hecho, Joseph Pullitzer construyó su New York World Building, un coloso de 349 pies, que estableció récords, en 99 Park Row, cerca del nadir, al igual que Frank Woolworth una década después.
Al estudiar los datos históricos de construcción, los investigadores también pudieron determinar que, en el extremo, lo máximo que un lecho de roca profundo podría agregar a los costos de un edificio es aproximadamente el 7 por ciento y, por lo tanto, insignificante en lo que respecta a la economía de la construcción. Comparado con el costo de la tierra en Manhattan, esa cantidad es minúscula, dijo Barr. 
Probabilidad de ubicaciones de rascacielos.
Barr se ha hecho un hueco como economista de rascacielos, estudiando cuestiones como los determinantes económicos de la altura de un rascacielos en Manhattan, a menudo más grandes de lo que deberían ser, y si los edificios más altos del mundo pueden usarse para predecir una calamidad económica venidera. Estas cosas tienden a construirse y luego la gente busca la crisis, Sr. Barr.
Al crecer en Long Island en la década de 1970, Barr dijo que solía tener miedo de la gran ciudad, pero después de que comenzó a pasar el rato aquí los fines de semana, cuando venía de Cornell para visitar a un amigo en Columbia, se enamoró. Aún así, tropezó con su especialidad como lo hacen la mayoría de sus colegas. Como economista, está capacitado para buscar conjuntos de datos inusuales, dijo Barr. Nadie más estaba haciendo esto realmente, así que decidí hacerlo.
Entonces, ¿por qué la migración de Midtown? Como hombres de las cavernas que siguen a un mamut a través del estrecho de Bering, los primeros desarrolladores seguían a sus presas. ¿Quién se muda al norte? Dijo el Sr. Barr. Son los ricos y la clase media. Si eres un vendedor de seguros, ¿de verdad quieres pasear por los barrios bajos de Five Points o las fábricas del Soho para ir a trabajar? Esa tierra era barata, pero la ubicación no valía nada.
