Le Pain Quotidien, que ofrece comida refinada en un ambiente de cadena de tiendas, es una buena opción para Montague Street. (Foto de Cara Genovese para New York Braganca) Brooklyn Heights siempre ha sido un lugar de primicias, mucho antes de que se convirtiera en el primer vecindario de Brooklyn en albergar una sede de campaña presidencial. A principios del siglo XIX, antes del surgimiento de las grandes propiedades de la Quinta Avenida, fue el primer vecindario residencial de primer nivel en la ciudad. Más tarde, fue el primer suburbio. En 1965, Brooklyn Heights se convirtió en el sitio del primer distrito histórico de la ciudad de Nueva York. Once años después de eso, Häagen-Dazs abrió su primera tienda minorista allí, en Montague Street entre Hicks y Henry, donde permanece hoy, conmemorada con una placa inaugural.
El hecho de que una cadena multinacional con sede en el Bronx y disfrazada de proveedor artesanal de postres daneses eligiera establecer su puesto de avanzada público inicial en Montague, que va desde Court Street hasta el paseo marítimo, sería un pronóstico de lo que vendrá.
En una sola cuadra, cuyo inquilino más encantador es quizás Chipotle, hoy se pueden visitar Bank of America, HSBC, TD Bank, Santander, Chase, Citibank, Flushing Bank y Dime Bank. Siga hacia el oeste y llegará a AT&T, Verizon y Sprint, Starbucks, Sleepy's, Subway y la ciudad de espera para pelucas fluorescentes y disfraces de Halloween, Ricky's NYC. En y entre estos hay un par de comensales de pueblos pequeños; una ferretería; y la encantadora James Weir Floral Co., con ramilletes de colorido plumaje asomando detrás de su puerta de hierro negro.
Es en esta vecindad donde los miembros del personal de la campaña presidencial de Hillary Clinton, que deben tener su sede en la cercana One Pierrepont Plaza, probablemente buscarán para almorzar, enganchando un metro de cinco dólares aquí, un bánh mì de la cadena de sándwiches vietnamita de Hanco allí. y disfrutar de raras comidas sentadas entre honderos independientes de comida sin pretensiones como el Heights Cafe, Armando's Restaurant and Bar y Teresa's Polish-American.
Si no fuera por los hermosos edificios y los árboles con flores rosadas, la mezcla comercial podría sugerir un tramo anónimo en algún lugar de los 30 del este de Manhattan, en lugar de la franja principal de lo que podría decirse que es el vecindario más deseable de Brooklyn. El tramo de cuatro cuadras prácticamente no ha sido afectado por el tipo de ofertas minoristas de moda que han surgido en los últimos 15 años en las cercanas calles Court y Smith, que últimamente se han extendido incluso a la manifiestamente poco pintoresca Atlantic Avenue, con su tumulto de taxis arrastrando humos. desde el BQE al Barclays Center y viceversa. Difícilmente es el bastión de la moda de Brooklyn, el refugio hipster que la prensa internacional ha descrito en las historias sobre la sede de Clinton. El comercio minorista común y corriente ubicado en una hermosa arquitectura es la norma. (Foto de Cara Genovese para New York Braganca)
Y, sin embargo, el asunto de la suavidad de Montague Street es extrañamente fascinante. Parecería tener los ingredientes de algún lugar muy sucediendo. Pero no está sucediendo, y nunca sucedió realmente. ¿Por qué no?
Ofer Cohen, presidente y fundador de TerraCRG, una correduría comercial con sede en Brooklyn, dice que Montague Street sufre por no haber sido nunca la más débil. Históricamente, Smith Street ha sido una mamá y un papá obreros durante muchos años, dijo Cohen. Comenzó a cambiar solo en los últimos 12 a 15 años. Court Street siguió una trayectoria similar, ya que los ingresos medios en los bloques residenciales circundantes aumentaron abruptamente, adquiriendo un Trader Joe's y más tarde, un Rag and Bone, para igualar los cócteles de $ 15 y los platos principales de $ 35 que se ofrecen en Smith.
Brooklyn Heights fue durante muchos años el único vecindario establecido [de lujo] en Brooklyn, continuó el Sr. Cohen. No hubo ninguna transformación en Brooklyn Heights como la que vimos en Cobble Hill o Carroll Gardens. Lo que tenemos es básicamente el mismo grupo demográfico cada vez más rico. Así que no hemos visto el mismo tipo de cambios en Montague.
Esta explicación deja abierta la pregunta de por qué, históricamente hablando, los residentes de Brooklyn Heights no crearon demanda para los tipos de opciones gastronómicas y de compras que han surgido rápidamente en destinos más nuevos para las clases adineradas. Sin embargo, uno podría especular razonablemente que antes del icónico ascenso del distrito, sus ciudadanos más ricos tendían a buscar tales servicios en Manhattan, mientras frecuentaban las empresas locales más para las comidas durante el día y otros recados cotidianos.
Como señaló el Sr. Cohen, hace veinte o treinta años, Brooklyn Heights se sentía aún más aislado. Era más una extensión de Manhattan que Park Slope, por ejemplo, que atendía a personas que explícitamente querían tener una experiencia en Brooklyn. Persisten algunos restaurantes familiares con encanto en los suburbios. (Foto de Cara Genovese para New York Braganca).
Y es la oferta de las necesidades del día a día lo que continúa supliendo el alma de Montague Street, aunque también, curiosamente, para evitar que atraiga a los minoristas de lotes pequeños que han hecho las calles Court y Smith, por no hablar de Bedford Avenue en Williamsburg, el fin de semana. atracciones para los habitantes del condado de Kings y los habitantes de Manhattan por igual.
Al mediodía, Montague zumba con trabajadores en mangas de camisa y trajes, zapatos de tacón y mocasines con borlas, que emigran del pasillo del municipio y el complejo de tribunales al otro lado de Court Street, y de la colmena de oficinas de Metrotech un poco más al este. Almorzan, tal vez toman un cargador de teléfono celular, toman el Duane Reade y regresan al trabajo. Varios restaurantes también sirven cenas, pero el tráfico disminuye en las horas de la noche y las aceras están relativamente vacías.
Aún así, el negocio durante las horas de la tarde entre semana es lo suficientemente dinámico y el espacio en Montague Street es lo suficientemente limitado como para que los alquileres promedio sigan siendo altos. Son más altos en hasta $ 84 por pie cuadrado que en la parte de Court Street donde han surgido atracciones culinarias codiciadas como Buttermilk Channel, Prime Meats y Court Street Grocers, y más altos que en la totalidad de Atlantic Avenue y Smith Street. , según un informe elaborado por CPEX Real Estate Services, una corredora comercial centrada en Brooklyn.
Montague siempre fue demasiado caro para que sucediera algo genial, especuló Cohen. Supongamos que es un chef y restaurador genial y quiere hacer una cervecería de barbacoa original, sin hormonas, sin gluten, lo que sea. ¿Realmente vas a abrir en Montague Street? También se preguntó si el hecho de que Montague lleva tanto tiempo establecido podría repeler a los empresarios deseosos de participar en un renacimiento local.
Creo que para algunas personas, parte de la emoción y el atractivo es ser parte de ese sentimiento transformador, y no puedes tener ese sentimiento en Montague. Puede que no sea tan emocionante como ir a una parte de Court Street que está relativamente subdesarrollada, donde obtiene una buena oferta de alquiler y puede participar en un vecindario cambiante, un ambiente cambiante.
No obstante, Brigit Pinell, directora ejecutiva del Distrito de Mejoramiento Comercial de Montague Street, citó varios recién llegados, algunos de propiedad independiente, que ella considera evidencia de que Montague está a la par de las acciones en general ascendente del vecindario: el Heights Salon, un tonsura de alta gama; Home Stories, un costoso proveedor de muebles propiedad de una pareja de Suiza; una tienda de ropa de cama orgánica y un operador de exprimidor de jugos. También está satisfecha con la apertura de las tiendas Le Pain Quotidien, Ann Taylor Loft y Banana Republic y un establecimiento de Kiehl's.
Por supuesto, lo que estos minoristas tienen en común entre sí, y más aún con los habitantes de Brooklyn Heights y sus alrededores, es que pueden permitirse el lujo de establecer una tienda prácticamente donde quieran. Es posible que los vea a ellos oa los de su clase en la parte alta o baja, en West Village o East, en el King of Prussia Mall o en el vestíbulo de su hotel. Caminando entre ellos, es posible que olvides que estás en cualquier lugar en particular.
Por otra parte, Montague también es el tipo de entorno, a la vez caro y medio-de-la-carretera, que incorpora marcas medianas americanas familiarmente reconfortantes junto con bálsamos dérmicos de primer nivel, apto para hacer que los millonarios con los pies en la tierra como los Clinton se sientan en casa.
