West Palm Beach.imágenes falsas sitios de citas cristianas gratis en estados unidos
Asediado por el exceso de oferta y los huracanes recientes, el mercado inmobiliario de Miami se ha tambaleado un poco en los últimos años. Y si bien los datos recientemente publicados muestran que los precios están aumentando, con el precio de venta promedio de una residencia creciendo 2.8 por ciento a $ 406,000, según Douglas Elliman Real Estate, el vecino del norte de Miami está registrando cifras que no tienen precedentes.
En Palm Beach, el precio medio de venta de una vivienda unifamiliar o un condominio aumentó un 165,2 por ciento a $ 15,2 millones, año tras año. Según el informe del cuarto trimestre de Elliman, el umbral de entrada al mercado de lujo de Palm Beach es ahora de 10,6 millones de dólares. El autor de Informe de Elliman , el tasador de bienes raíces Jonathan Miller, dice que una de las razones del aumento es que los vendedores de Palm Beach realmente descontaron sus propiedades, lo que resultó en una explosión de ventas.
Los vendedores, que han marinado en su estofado de aspiraciones durante varios años, finalmente miran a su alrededor y ven que el mercado se mueve sin ellos, dijo Miller. Cuando se le preguntó por qué el mercado de Palm Beach está floreciendo, mientras que Miami está experimentando un crecimiento mucho más modesto, Miller explicó que son simplemente dos mercados diferentes.
El mercado de Palm Beach tiene muy pocos compradores extranjeros. Tiene muchos neoyorquinos y [es] un competidor de los Hamptons. El parque de viviendas está sesgado hacia las de gama alta, mientras que Miami es más un área metropolitana que tiene una gama más amplia de tipos de viviendas, dijo.
Aquí hay un vistazo a los tres más caros del mercado de Palm Beach, que ilustran cuán loco se ha vuelto el centro de la sociedad.
Geminis
2000 South Ocean Boulevard
Precio: $ 195 millones
[vimeo 118058821 w = 640 h = 360]
Cuando Manalapan llegó al mercado en 2015 con $ 195 millones, no era solo la propiedad más cara de Florida, era posiblemente la más cara de la nación (fue destronada más tarde, cuando una casa con especificaciones de Bel-Air llegó al mercado por $ 250 millones). . Después de permanecer en el mercado durante casi dos años, y sufrir un recorte de precios de $ 30 millones, la propiedad de 15.7 acres y 33 habitaciones fue retirada del mercado abierto a fines del año pasado. Pero, por supuesto, eso no significa que la propiedad aún no esté a la venta, ya que las propiedades de este nivel se comercializan con frecuencia de manera silenciosa, como los llamados listados susurrantes. Sin embargo, el antiguo equipo de ventas de la propiedad se negó a comentar sobre el estado de la propiedad.
Pero suponiendo que aún puedas comprar la mansión Manalapan, conocida como Gemini, de la propiedad del magnate editorial William Bernard Ziff Jr., esto es lo que obtendrás:
La casa principal pesa 62,220 pies cuadrados y fue construida en la década de 1940 a lo largo de la playa de la isla barrera. Está conectado a las casas de huéspedes de cuatro dormitorios con dos camas de la propiedad por medio de un enorme túnel subterráneo que tiene aire acondicionado y está completamente amueblado. Otra propiedad llamada Mango House en la finca cuenta con siete dormitorios.
En el terreno hay un campo de práctica de golf y un complejo deportivo con cancha de tenis, cancha de baloncesto y piscina. Naturalmente, también hay un muelle para el navegante.
Clark Estate
1500 South Ocean Boulevard
$ 95 millones
[youtube https://www.youtube.com/watch?v=bVBidreMoUI?rel=0&showinfo=0]
Es un tercio de la superficie cultivada y aproximadamente la mitad del precio de Géminis, pero esta propiedad aún no es nada despreciable.
El multimillonario Jim Clark, cofundador de Netscape Communications, es pidiendo solo $ 95 millones por su mansión de 5.5 acres en Palm Beach, en comparación con $ 137 millones cuando la puso en venta por primera vez en 2016. Aun así, la finca Clark sigue siendo la propiedad más cara en el mercado abierto en Palm Beach, según Zillow.
La propiedad, que da al océano por un lado y un lago por el otro, tiene 68,831 pies cuadrados de espacio habitable distribuidos en una casa de seis dormitorios, una casa de huéspedes de dos dormitorios y una casa de playa de dos dormitorios.
La información del listado es bastante escasa en esta propiedad, pero una cosa es segura es que Clark hizo una muy buena inversión. La propiedad de 1927 se vendió por última vez en 1990 por solo $ 11 millones, según Zillow.
1071 North Ocean Boulevard
$ 64,9 millones
Por último, aunque es casi seguro que haya listados de susurros con preguntas más grandes, 1071 North Ocean Boulevard es la segunda unidad más cara del mercado abierto. También es interesante porque, a diferencia de sus competidores, es una construcción nueva.
Construida en 2015, esta mansión de especificaciones nunca ha sido habitada. Y lea las nuevas construcciones aquí como: repletas de comodidades llamativas. La residencia de 35,993 pies cuadrados cuenta con una bolera, cine en casa, sala de pub y biblioteca, 242 pies de playa y un garaje para ocho automóviles.
Según el Real Deal, la propiedad es propiedad de un fideicomiso vinculado a los abogados del área de Filadelfia Vahan y Danielle Gureghian. Cuando salió al mercado por primera vez, los gureghianos pedían 84,5 millones de dólares.
Christopher Cameron es un reportero independiente con base en Brooklyn, que cubre bienes raíces, riqueza y cultura.
