Lucille Roberts no es una mujer que tenga prisa. La propietaria del club de salud solo para mujeres jadeó sobre la antigua mansión de Barbara Hutton (4 East 80th Street) desde dos puertas durante 12 años antes de comprarla por unos miserables $ 6 millones en 1995. Le tomó cinco años renovar el Casa de estilo renacentista francés, encargada por Frank Woolworth y construida por CPH Gilbert alrededor de 1915. Ahora, con un acuerdo de $ 10 millones para vender su casa actual en 8 East 80th Street, la Sra. Roberts está comenzando a considerar mudarse.
Con 18,900 pies cuadrados, 4 East 80th Street es la gran dama de una cuadra que es la veta madre de las viviendas unifamiliares. En 1901, el Sr. Woolworth construyó una casa para sí mismo en la esquina noreste de la calle 80 y la Quinta Avenida; sus vecinos eran Warburg y Bloomingdale. Luego puso a sus hijas en fila al otro lado de la calle en 2, 4 y 6 East 80th Street. La Sra. Hutton, la pobre niña rica original, creció en el medio, en el número 4, el más grande de los tres.
La Sra. Roberts, que no quiso revelar su edad, pero según los informes tiene 55 años, dijo que no ha dejado piedra sin remover en su extensa restauración, renovación y redecoración. ¿Has visto Clueless? preguntó, tratando de explicar su nuevo armario que contará con un perchero electrónico para ropa, parecido al de una tintorería. Un dormitorio de invitados fue cortado para acomodar el dispositivo que Alicia Silverstone hizo famoso en la película de culto de 1995 sobre un adolescente con demasiadas tarjetas de crédito.
El arquitecto de la Sra. Roberts es Hottenroth y Joseph y su diseñador es John Robert Moore II, quien solía trabajar con Sister Parish y también diseñó su antigua casa. También asesora a su amiga cercana Eunice Gardiner, la esposa de Robert Gardiner, cuya familia es propietaria de Gardiner's Island. Vea Lifestyles of the Rich and Famous para obtener consejos de decoración, le dijo su amiga. El 25 de abril, la Sra. Roberts fue un paso más allá cuando recorrió la larga y vacía Cartier Mansion en 15 East 96th Street, que tiene su propio precio de $ 13.5 millones.
Los frutos de su investigación son una suite Cary Grant honoraria, un dormitorio que lleva el nombre del actor que estuvo casado con la Sra. Hutton durante tres años, y una habitación John Malkovich de seis pies de altura con vista a la cocina. Otro punto a destacar: el solárium con claraboyas junto al comedor en el primer piso.
Idealmente, ella y su esposo, Bob Roberts, trasladarán sus oficinas personales de la planta baja y el sótano de 8 East 80th Street a una ubicación similar en 4 East 80th Street. Arriba habrá al menos tres dormitorios.
La última encarnación de la casa de 35 pies de ancho fue como la Sociedad Filantrópica de Hombres Jóvenes, donde un caballero podría haber encontrado un juego mezquino de bridge. La asociación puso la casa en el mercado por $ 12 millones en 1990. Ahora los vecinos incluyen al filántropo Frederick Koch en el n. ° 6, el ex propietario de 21 Marshall Cogan en el n. ° 18 y la Sra. Roberts y su esposo, Bob Roberts, que compraron 8 East 80th Street por $ 1.7 millones en 1983. Lo pusieron en el mercado por $ 7.95 millones después de adquirir el No. 4.
Aproximadamente 50 personas miraron 8 East 80th Street, una mansión de piedra caliza de cinco pisos con oficinas y una sala de conferencias en el sótano y el primer piso, así como seis chimeneas de mármol, un ascensor, un apartamento en el último piso completo con cocina y tres suites de un dormitorio. La Sra. Roberts recuerda que unas 10 personas hicieron ofertas para comprar la casa, incluida Whoopi Goldberg por poco menos de $ 7 millones.
Quería estar, como mañana, dijo la Sra. Roberts, quien también ha sido propietaria de una casa en South Hampton durante 20 años. Y no pudimos actuar juntos tan rápido. Este fue un problema recurrente. Cada vez que alguien se acercaba al bate y subía el precio, no estaban listos para moverse.
El precio de venta de la casa se elevó a $ 8,9 millones en 1998 y a $ 9,9 millones en febrero pasado. Después de una guerra de ofertas que tuvo lugar mientras los Roberts viajaban por la India, un par de ejecutivos de software firmaron un contrato de 10 millones de dólares el 10 de marzo después de haber vendido su empresa y cobrado todas sus opciones sobre acciones.
Los nuevos compradores heredarán el baño Lucille Roberts, un tocador muy francés que había modelado a partir de uno que vio en una suite en el Ritz de París, al que la ascendieron sin su permiso, sin descuento. Se mudó a una habitación diferente, pero no antes de seguir la regla de Robin Leach: tomó varias fotografías que se convirtieron en la base de su habitación favorita en 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG VENDE SU COOPERATIVA ESTE 79TH STREET. ¿SERÁ DEDE BROOKS EL SIGUIENTE? Aunque Whoopi Goldberg no consiguió la casa adosada de Lucille Roberts en 8 East 80th Street, la comediante, actriz y cantante de Hollywood Squares de 50 años compró el apartamento del piso 15 en 151 East 79th Street por $ 2.9 millones en 1996. A mediados de abril, Sin embargo, la Sra. Goldberg hizo circular una carta a todos sus vecinos, incluida la directora ejecutiva destituida de Sotheby's, Diana (Dede) Brooks, dándoles los primeros pasos mientras planea deshacerse del apartamento de 13 habitaciones y 4,200 pies cuadrados con cuatro habitaciones, cuatro baños y tres cuartos de servicio. Sin compradores, el apartamento salió al mercado abierto el 1 de mayo para cualquiera que tuviera $ 5,6 millones de sobra.
La Sra. Goldberg, quien creció en Chelsea, ha tenido una mansión en Tuxedo Park desde 1997. Tiene paneles franceses en la sala de estar y biblioteca, baños de mármol y una chimenea de leña. Compró el lugar a Franklin Hobbs, ex presidente de Dillon, Read & Company, una firma de banca de inversión.
Es una junta dura, dijo un corredor sobre el edificio. Y es un gran edificio.
Lo siguiente en juego en el edificio, especulan los corredores, es la extensión del décimo piso de la Sra. Brooks, quien puso su casa en Greenwich, Connecticut, en el mercado por $ 3.995 millones a principios de marzo a través de Sotheby's International Realty. El único problema, según las fuentes, es que el derecho exclusivo a vender apartamentos en 151 East 79th Street está bajo llave y bajo llave por la corredora Edith Tuckerman de Brown Harris Stevens, la compañía que administra el edificio y que es la filial de Christie's en Nueva York. Great Estates, la división inmobiliaria de la casa de subastas de Londres. Ni la Sra. Tuckerman ni la Sra. Brooks devolvieron las llamadas telefónicas para hacer comentarios.
164 East 72nd Street
Cooperativa de tres habitaciones, 3 baños, 2,000 pies cuadrados.
Preguntando: $ 1.9 millones. Venta: 1,7 millones de dólares.
Cargos: $ 2,772.67; 48 por ciento deducible de impuestos.
Tiempo en el mercado: 10 días.
¡PATO! PAREJA SALTANDO EL ESTANQUE Él mide más de 6 pies y ella mide al menos 5 pies 8. La regla era que no considerarían ningún apartamento donde pudiera tocar el techo con la mano. Aparentemente, Carnegie Hill y los años 60 fracasaron y terminaron al otro lado de la calle del apartamento que estaban alquilando. El elegante edificio de antes de la guerra, entre las avenidas Third y Lexington, tiene un jardín, tres apartamentos por piso y el correo se entrega en la puerta principal. Douglas Elliman Realty representó a los vendedores, banqueros de inversión que se habían trasladado a Londres. Julie Friedman de Bellmare Realty representó a los compradores. La venta fue la tercera de Friedman en tres meses en los que los vendedores estaban saltando el charco.
EAST HAMPTON
EL ALQUILER DE VERANO DE JAY-Z NO ES SUDADERA PARA EL PROPIETARIO RUSSELL SIMMONS El verano pasado, el rapero ganador del Grammy Jay-Z (Shawn Carter) de 29 años y su socio comercial Damon Dash, de 28, pagaron $ 60,000 para alquilar Goose Creek, un ocho- propiedad de un dormitorio con piscinas cubiertas y al aire libre y una sala de proyección de 110 asientos en Wainscott, durante dos semanas. Pero esta temporada, después de que Carter fuera acusado de presuntamente apuñalar al ejecutivo discográfico Lance Rivera, de 33 años, el 1 de diciembre, el dúo está gastando 120.000 dólares en la casa de East Hampton, donde el empresario de hip-hop Russell Simmons, de 43 años, vivía el verano pasado, en 323 Georgica Road. La casa se encuentra actualmente en el mercado por $ 1.395 millones.
Pero no se compadezca del Sr. Simmons. Él y su esposa, la modelo Kimora Lee, compraron una casa de cinco dormitorios y seis baños y medio en 20 Gericho Road por $ 2.5 millones y un lote baldío adyacente de 1.85 acres por $ 785,000. Solo hay la casa y una piscina en los dos lotes, pero el Sr. Simmons compró las dos propiedades con nombres diferentes, dejando abierta la posibilidad de nuevas construcciones.
Dijo Peter Turino, un corredor de Dunemere Associates Real Estate, East Hampton. La ley es tal que desea comprar dos propiedades adyacentes por separado, por lo que es seguro construir sobre ellas algún día. Si tienen el mismo nombre, es ilegal.
Según otro corredor, la nueva piscina climatizada del Sr. Simmons estaba rodeada de grandes rocas cuando compró la casa. Parecía que los Picapiedra vivían allí.
El Sr. Simmons no quiso comentar.
LADO SUPERIOR OESTE
124 West 87th Street
Casa adosada de cuatro pisos, 5,000 pies cuadrados.
Preguntando: $ 1.975 millones. Vendiendo: $ 1,92 millones.
Tiempo en el mercado: tres meses.
WALL STREET THREESOME SHACKS UP La ciudad comienza a sentirse cada vez más como los programas del WB. Dos chicos y una chica compraron esta casa adosada juntos y la van a dividir en tres. Sí, trabajan en Wall Street. Son muy buenos amigos, dijo su corredor, Lloyd Parodneck de Bellmarc Realty. Todos viajan bastante, por lo que todos estarán cuidando los apartamentos de los demás cuando el otro no esté. El tipo con el perro va a ocupar los dos pisos inferiores: un apartamento dúplex con techos de 14 pies en el piso de la sala y un jardín en la parte de atrás. La señora combinará el apartamento de un dormitorio y el estudio en el tercer piso. Y el otro tipo tomará el cuarto piso y lo convertirá en un dúplex, agregando una historia adicional al techo. Eventualmente quieren convertir el edificio en una cooperativa y ser dueños de sus apartamentos separados individualmente. Según el Sr. Parodneck, la casa adosada, construida a finales del siglo XIX, necesita mucho trabajo. Los huesos están ahí, pero no se ha actualizado durante 30 años, dijo, citando la alfombra de pelo azul eléctrico en la planta baja, los acabados de formica en las cocinas y los elementos empotrados de madera de los años 70 en las salas de estar, como lo no muy Toques decorativos contemporáneos o tradicionales de los antiguos propietarios. Los nuevos compradores realizarán amplias renovaciones, incluido el trabajo de fachada. El acuerdo fue copatrocinado por Robert Knakal, presidente de Massey Knakal.
PUEBLO OCCIDENTAL
534 Hudson Street (Kimberly)
Condominio de tres habitaciones, 3 1/2 baños, 1,870 pies cuadrados.
Preguntando: $ 1,25 millones. Vendiendo: $ 1.255 millones.
Cargos: $ 1,136. Impuestos: $ 141.
Tiempo en el mercado: Aproximadamente dos meses.
LA GRAN BONIFICACIÓN DE N.Y.U. LEY La Universidad de Columbia puede ser uno de los mayores propietarios de Nueva York, pero la Universidad de Nueva York puede ser la más agradable. A principios de este año, la New York University Law Foundation, el consejo de administración de N.Y.U. Law School, compró este condominio y se lo entregó a Stephen Perry, profesor visitante de derecho de responsabilidad civil de la Universidad de Pensilvania. Y el Sr. Perry, cuyo período de un año está terminando y que está en proceso de terminar un libro en su área de especialización, puede quedarse todo el tiempo que quiera, aparentemente. N.Y.U. me ha hecho una oferta para quedarme en la facultad de derecho de forma permanente, dijo el Sr. Perry al Braganca. Y si me quedo en N.Y.U. luego me quedaré en el Kimberly. El apartamento, por supuesto, es parte del cebo. En lugar de darles salarios fuera de lo normal, les compran casas, dijo una fuente de la Universidad sobre los paquetes N.Y.U. Law se ha presentado últimamente a posibles miembros de la facultad de alto perfil. El edificio de ladrillo de siete pisos tiene un conserje las 24 horas. Todos menos siete de los apartamentos, que varían en tamaño de 860 a 2,400 pies cuadrados, tienen terrazas o balcones. El Sr. Perry, que tiene 44 años y ha enseñado derecho de responsabilidad civil y filosofía legal en la Universidad de Pensilvania desde 1996, parece estar encantado con la libreta gratuita. Aparte de una fuga cuando llegó por primera vez, dijo, es un gran edificio y una excelente ubicación. El desarrollador hizo un trabajo excelente. Muy impresionante.
