Y este año, los Speyer rompieron dos récords inmobiliarios en EE. UU. Con la compra de Stuyvesant Town y Peter Cooper Village por 5.400 millones de dólares, la compra de propiedad más cara de la historia, y la venta de 1.800 millones de dólares de 666 Fifth Avenue, el precio más alto de la historia para una sola. activo. (Jared Kushner, director del comprador, Kushner Companies, es el editor de El observador de Nueva York .)
El negocio familiar se remonta a 1898, cuando Julius Tishman comenzó a construir viviendas en la ciudad de Nueva York. En la década de 1920, la empresa comenzó a cotizar en bolsa, una medida que causó tensiones hasta que la familia finalmente terminó tomando Tishman Realty & Construction como privada y vendiendo sus propiedades en 1976.
El presidente de la empresa en ese momento, el nieto de Julius, Robert, en cambio, se puso a trabajar con su yerno, Jerry Speyer, un joven banquero comerciante que había descubierto que tenía predilección por los bienes raíces. Los dos llamaron a su empresa Tishman Speyer Properties. (El primo de Robert, John, se hizo cargo de la empresa original, Tishman Realty & Construction, y desde entonces la ha convertido en un importante constructor internacional).
Bajo Speyer, presidente y director ejecutivo, la firma comenzó a incursionar en otras naciones, como Alemania y Brasil, un esfuerzo ayudado por el hecho de que los bancos que financiaban los acuerdos se habían dado cuenta de que el futuro estaba en la globalización. Ahora, Tishman Speyer hace aproximadamente la mitad de sus negocios en el extranjero y la otra mitad en los EE. UU.
Jerry tiene raíces profundas en la comunidad financiera, dijo Kathryn Wylde, presidenta y directora ejecutiva de Partnership for New York City, un grupo de líderes empresariales que el Sr. Speyer dirigió durante un tiempo a principios de la década de 1990. Conoce a todas estas personas socialmente. Es un hombre directo y honesto, y esta gente confía en él.
Su sociedad comercial con su suegro incluso duró más que su matrimonio con la hija del Sr. Tishman, Lynne, que terminó en divorcio en 1987. Unos años más tarde, el Sr. Speyer se casó con Katherine Farley, quien participó en las empresas de la firma en el extranjero en el tiempo. (Ahora es la directora gerente senior de mercados emergentes).
Los dos desempeñan un papel en casi cualquier empresa cívica y cultural de primera línea en la ciudad de Nueva York y, sin embargo, mantienen la reputación de mantener separados sus mundos filantrópico y empresarial. Speyer, de 66 años, es vicepresidente del Museo de Arte Moderno y acaba de ser seleccionado para convertirse en presidente del Banco de la Reserva Federal de Nueva York. La Sra. Farley, de 57 años, forma parte de las juntas directivas del Alvin Ailey American Dance Theatre y de la Brown University.
A diferencia de algunas familias de bienes raíces de Nueva York que construyen y mantienen a largo plazo, los Tishman y Speyer son conocidos por comprar y vender cuando el mercado los golpea. Fue Robert Tishman quien, como director ejecutivo de la compañía predecesora, construyó el 666 de la Quinta Avenida en 1957. (En ese momento se llamaba Edificio Tishman). La familia luego vendió el edificio y luego lo compró en 2000 para renovarlo.
De hecho, la mayor parte del trabajo de la familia en estos días implica renovaciones y restauraciones, lo que aumenta el valor de las propiedades históricas en declive en lugar de desarrollar sitios desde cero, como se concibieron el Sr. Speyer y el Sr. Tishman cuando establecieron su firma por primera vez.
Tishman Speyer compró una parte del Rockefeller Center en 1996 (y, finalmente, todo), y la totalidad del edificio Chrysler en 1998. La hija mayor del Sr. Speyer, Valerie Peltier, ahora de 39 años, fue puesta a cargo del Chrysler. renovación, y ahora está a cargo de otro proyecto complicado: el nuevo Yankee Stadium.
Según una fuente de la industria familiarizada con la familia, hay pocas dudas de que es Rob, de 37 años, quien está siendo preparado para una eventual sucesión. Graduado de Columbia College, trabajó para El observador y el Noticias diarias y, cuando se mudó al negocio familiar hace 11 años, ya era muy conocido en la ciudad. Negoció la compra de Stuyvesant Town a principios de este año y es presidente del comité de gestión global de la empresa.
Es más intenso que su padre, dijo un conocido, lo que no es inusual para una segunda generación que intenta dejar su huella.
O, según sea el caso, para una tercera, cuarta o quinta generación.
