Principal Bienes Raíces Oh, solo pregúntele al portero: a medida que los precios suben, también lo hacen las solicitudes de compensación

Oh, solo pregúntele al portero: a medida que los precios suben, también lo hacen las solicitudes de compensación

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(Ilustración: Veronica Grech)

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las mujeres hillary clinton siempre han sido las principales víctimas de la guerra

Cuida a mis hijos. Pasea a mi perro. Aparcar micarro.Los porteros no dicen que no, asienten con una mueca.

En Manhattan, frente a los crecientes estándares de lujo residencial, al portero moderno a menudo se le pide que haga el papel de conserje, valet y mucama, incluso en los edificios donde se proporciona ese personal, se les dice a los porteros de todo tipo. El observador de Nueva York .

Solo se intensifica durante el ir y venir enloquecido de la temporada navideña. Los paquetes y las multitudes de fiestas van y vienen, al igual que los principales trabajos de transporte; un portero apostado en el Upper West Side se quejó de que más de una vez le pidieron que llevara un árbol de Navidad a un apartamento.

Si bien el papel del portero siempre ha tenido sus deberes suplementarios (controlar a los residentes ancianos, regar las plantas o ir a la tienda para los residentes), la descripción precisa del trabajo se ha vuelto más borrosa a medida que los crecientes valores de las propiedades de Manhattan han atraído a residentes cada vez más autorizados.

Durante su tiempo como portero en una cooperativa de Greenwich Village, Garrett McGrath dijo que que le dijeran que lavara las ventanas, que recogiera los comestibles de un residente o que moviera sus muebles era una rutina y, por lo general, las propinas.

En un momento, se pidió a los porteros de su edificio que trasladaran una losa de mármol italiano de 800 libras a un apartamento. En otra ocasión, fue enviado a ver a una residente anciana y la encontró muerta, dijo.

Encontrar personas muertas sucede más de lo que imagina, agregó McGrath, quien relató sus experiencias en un ensayo en el sitio web. Narrativamente . Muchos de los porteros con los que trabajé han encontrado uno.

Todo el esfuerzo extra se ha normalizado en el puesto y es más o menos esperado, un portero de carrera que ha trabajado en la misma cooperativa de guante blanco en el Upper East Side durante los últimos 15 años, y prefirió permanecer en el anonimato. , explicó, agregando que realmente no le importan las tareas adicionales.

A veces me piden que pasee al perro, a pesar de que los residentes pueden permitirse fácilmente contratar un paseador de perros, dijo. Algunos de los muchachos no lo hacen y los residentes generalmente lo entienden.

Chris Russell, portero de un hotel en Midtown, dijo que de vez en cuando, alguien De Verdad sube la apuesta.

Una vez, un extranjero adinerado le pidió al socio del Sr. Russell que fuera a comprarle cinco paquetes de cigarrillos y un bote de vaselina, dos noches seguidas. Él obedeció y recibió una propina de $ 100 por sus esfuerzos.

Les diré lo mismo que dirán muchos porteros: todo se trata de dinero, dijo Russell, quien blogs sobre su colorida vida como portero. Si me haces saber que al final me cuidarás, haré lo que quieras.

Y el sindicato, 32BJ SEIU, no estaría en desacuerdo. El contrato sindical con los porteros no da una descripción oficial de sus deberes más allá de vigilar la puerta al menos el 50 por ciento del tiempo.

Los porteros hacen toneladas de cosas que nunca conectarías con los porteros, dijo Kyle Bragg, secretario-tesorero de 32BJ SEIU. Otro portavoz del sindicato agregó: No hay tareas específicas que los porteros no puedan realizar debido al contrato sindical. Es realmente la administración del edificio lo que establece las expectativas para cada edificio.

Incluso la principal responsabilidad de un portero, mantener fuera a los intrusos, puede ser más difícil de lo que parece.

Cuando comencé, me dijeron que no dejara entrar a nadie que no reconociera, lo cual es gracioso porque no conocía a nadie, dijo McGrath. Fue como esa escena de Seinfeld donde Jerry es el portero. Pregunta a dónde va un chico y el chico responde: '¡Vivo aquí! Haré que te despidan '.

En la cima del mercado de lujo, noEsperamos que el portero reemplace al conserje, dijo Jenene Ronick, directora ejecutiva de Luxury Attaché, un servicio de administración de edificios que opera en 10 edificios de lujo en Manhattan, incluido One Madison, donde Rupert Murdoch compró recientemente el ático de $ 57,5 ​​millones, y en One57, donde el ático dúplex se vendió por más de 90 millones de dólares, un récord en Nueva York.

Ansiosos por distinguirse de las cooperativas sofocantes y ceremoniosas, los condominios de lujo ofrecen desde hace años servicios que rara vez se encuentran fuera de los hoteles de cinco estrellas. El servicio de habitaciones, la preparación de mascotas y la planificación de eventos están disponibles en un abrir y cerrar de ojos.

Según la Sra. Ronick, los residentes de edificios opulentos probablemente no confiarían en los gustos inexpertos de un portero de clase trabajadora para las tareas que le encomiendan al conserje.

Nunca le pediría a un portero que me ayude a encontrar una niñera, hacer una reserva en un restaurante o planear unas vacaciones. Me sentiría muy incómoda, dijo Ronick. Simplemente no sé qué tipo de recursos podría ofrecer un portero. No le daría mi tarjeta de crédito a un portero.

La Sra. Ronick agregó que pedirle al portero que vaya más allá de la descripción de su trabajo no solo conduce a un nivel poco saludable de familiaridad con los residentes, sino que también tiene implicaciones legales preocupantes.

Tenemos un edificio de lujo en Central Park South donde la administración siente que los porteros se vuelven demasiado amigables después de aproximadamente un año y medio, y no se siente profesional para un edificio con apartamentos de $ 40 millones, dijo. Los porteros comienzan a hacer recomendaciones para los servicios de automóviles y esos vendedores no tienen seguro. Si sucediera algo, la junta del condominio podría ser demandada.

Al menos hay algo de venganza a la vista. Las propinas de vacaciones de los residentes individuales oscilan entre aproximadamente $ 75 y aproximadamente $ 500, según varias encuestas informales. Pero un año de buen servicio no siempre termina de manera rentable.

Se dice que el multimillonario David Koch le da a sus porteros un cheque de 50 dólares a fin de año, según Michael Gross, autor del libro. 740 Park: la historia del edificio de apartamentos más rico del mundo .

Escuchar a algunos porteros decirlo es generoso. Hay personas que tratan a su personal como basura y personas que tratan a su personal como seres humanos, conocen sus nombres y los cuidan en Navidad, dijo Gross en una entrevista fuera de la pantalla para el documental de PBS: Park Avenue: dinero, poder y el sueño americano . Todas estas cosas son parte de la textura de la comunidad que forma un edificio.

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