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Guggenheim Partners Seals Deal en 330 Madison Avenue

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Socios del Guggenheim , una firma de inversión que pasó de administrar la vasta riqueza privada de la familia Guggenheim a principios del siglo XX a una firma financiera multifacética, ha firmado un gran contrato de arrendamiento en 330 Madison Avenue para su sede de Nueva York, revelaron las fuentes.

El trato llega un mes después El observador comercial informó por primera vez que Guggenheim estaba buscando ocupar un espacio en el edificio en noviembre.

330 Madison Avenue



La empresa tomará 186,000 pies cuadrados en el casi Edificio de 850,000 pies cuadrados , que el propietario de la propiedad Fideicomiso Vornado Realty ha gastado más $ 100 millones en los últimos años renovando.

Los socios de Guggenheim se trasladarán al espacio cuando su arrendamiento actual en 135 East 57th Street expira en 2013.

La firma tomará una colección de pisos en el edificio —8, 10, 11, 15, 18 y 32 — para rentas en el $ 70 por pie cuadrado . El plazo del acuerdo es de 15 años.

Vornado ha atraído a inquilinos a 330 Madison Avenue en parte con un ambicioso programa para actualizar las instalaciones de la propiedad. El propietario, uno de los mayores propietarios de propiedades comerciales de la ciudad, reemplazó el vestíbulo y la fachada del edificio como parte del trabajo reciente y actualizó los sistemas como la calefacción y el aire acondicionado de la torre.

La compañía anticipa recibir una certificación LEED Silver en el edificio por las actualizaciones, un codiciado punto de referencia de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental.

Guggenheim había estado recorriendo los espacios disponibles en el mercado durante meses, dijeron corredores familiarizados con la firma, y ​​a principios de este año parecía cerrar un trato en 1251 Avenida de las Américas . Sin embargo, esa transacción se vino abajo cuando Natixis , un banco francés del que Guggenheim planeaba tomar el espacio, no pudo completar un trato para mudarse a otra torre del centro de la ciudad, 9 West 57th Street , y por lo tanto necesitaba aproximadamente 200,000 pies cuadrados de oficinas que tenía en 1251 Avenue of the Americas.

El acuerdo en 330 Madison Avenue es una expansión sustancial sobre el espacio existente de Guggenheim Partners en 135 West 57th Street, un edificio propiedad de Casas en Venta en Cohen Brothers . Según las fuentes, Guggenheim tiene menos de 140,000 pies cuadrados ahí, casi 50.000 cuadrados pies menos de lo que está tomando en 330 Madison Avenue.

El contrato de arrendamiento de Guggenheim en 330 Madison Avenue es el segundo acuerdo importante en la propiedad en otros tantos años. En 2010, la empresa de servicios inmobiliarios Jones Lang LaSalle adquirió unos 82.000 pies cuadrados del edificio para su sede en Nueva York por alquileres de 60 dólares por pie cuadrado.

Peter Hennessy , alto ejecutivo de la firma de servicios inmobiliarios Cassidy Turley , representó a Guggenheim en el contrato de arrendamiento. Frank Doyle , un ejecutivo en Jones Lang LaSalle , lidera un equipo de agencias que maneja el arrendamiento en 330 Madison Avenue. Ejecutivos de arrendamiento interno de Vornado, incluido el director de arrendamiento de la empresa Glen Weiss y ejecutivo Thomas Costanzo , también supervisa las ofertas en la propiedad.

Daniel Geiger, redactor principal, está disponible en DGeiger@Braganca.com

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